520前的大紅包？媒體報導，買家包含阿里巴巴副總裁梁春曉訂購的新北市淡水小坪頂、由北京萬通地產集團主席馮侖首度來台的處女作「萬通台北2011」豪宅大樓，佔已購客戶3成多、共56戶的陸資富豪，已獲蔡政府以「不危及國安」同意過戶，一圓在台北買房之夢。

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對此，萬通國際開發公司董事長柯堯仁昨（17）日表示，「我今天才知道內政部在上星期通過重審，讓大陸客戶可以產權過戶。」但萬通還要等待內政部正式公文接獲後，才能請大陸客戶從各地飛來台北辦理交屋和過戶。2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數10％」為由，卡關「台北萬通2011」的大陸買家產權過戶和交屋；不過，萬通國際提出的行政訴願案，終在2017年初獲勝，內政部也重新審議大陸買家在台產權登記事宜。柯堯仁表示，等待兩年，終於有了結果；目前大陸客戶佔已購買家的3成多、共56戶，至於台灣客戶佔3成多，其餘為外籍客戶。其實儘管外界有些雜音，可是如果中國大陸來買房的人都是投資客，那麼這些政策出來，應該大家都退戶退光了，可是這些大陸買家並沒有退戶，他們全部都是馮侖在企業界的好朋友，是真的愛台灣、喜歡台灣的好空氣、喜歡台灣的人，才一直挺台灣，不願退戶。據媒體報導，內政部長葉俊榮對此表示，萬通案因當事人提起訴願，行政院的訴願處分認為內政部原處理此案的考慮要檢討，經內政部內部一番檢討與討論，確實發現訴願理由書對內政部在適用法律上，有值得重新考慮之處；此外最終也認為沒有國安顧慮，是經各機關協審的結果。「萬通台北2011」為地上29樓、地下5層，每戶坪數45～112坪，總計3棟的住宅大樓，包括2棟全精裝的渡假型酒店式公寓、1棟休閒會所，總戶數達294戶，總銷約新台幣90億元。2014年底完工交屋後，約6成的已購客戶包括台灣和外籍買家，已完成產權過戶及交屋；不過另外近4成中國大陸買家則遲遲未能過戶交屋，主因內政部在2015年7月1日實施陸資購屋集中度管制，限制「同一社區或大樓，陸資取得不動產以10％為上」，也被稱為「萬通條款」。 據悉這2年有少部分退戶，目前大陸買家約佔已購客戶3成。(工商時報)



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